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比萨斜塔“长沙分塔”?长沙一栋46层超高层建筑竟然盖歪了

2022-11-30 10:17:04 1860

摘要:最近,长沙市一栋46层的超高层住宅建筑出名了,主要是因为外墙歪斜问题闹得沸沸扬扬,甚至被网友调侃是比萨斜塔“长沙分塔”。这栋46层的超高层建筑原定计划是在9月份交房,目前整体已经处于收尾验收阶段,但小区业主注意到某栋楼外墙棱角扭曲,窗洞错位...

最近,长沙市一栋46层的超高层住宅建筑出名了,主要是因为外墙歪斜问题闹得沸沸扬扬,甚至被网友调侃是比萨斜塔“长沙分塔”。

这栋46层的超高层建筑原定计划是在9月份交房,目前整体已经处于收尾验收阶段,但小区业主注意到某栋楼外墙棱角扭曲,窗洞错位,并要求开发商委托检测机构进行结构安全检测。

经专门的检测单位鉴定之后,认为钢筋和混凝土强度都是满足设计要求的,结构安全没有问题。但是对于偏差较大部位(偏差最大可达70-80mm之间)建议采用高性能水泥复合砂浆钢筋网等方法进行修补,以保证剪力墙有效截面满足设计要求。

尽管已经提出了整改方案,但是协调会上质监部门及设计院均表示,该建筑验收不符合规范要求,需要整改。而开发商表示,专业结构出具了检测报告,7号楼不是歪了,而是楼梯间的错位,并且外墙垂直偏差问题,不会影响到主体结构安全。尽管开发商进一步表态会召开权威专家会议进行研讨。但是业主不管是哪一方的表态貌似都不太满意,并要求补偿或者退房,相关方正在协商处理中。

超高层楼宇就像一条竖立起来的街道,存在着安全、内部交通、环境、能源消耗等多种难以妥善解决的问题,越是向高处发展,安全性、耐久性及适用舒适等问题就愈多,对结构、建筑、机电、暖通、电梯等专业的要求就越高。

作为建工人,面对这种情况,你有何良策呢?

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